Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne von Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist:

ImmoConsult Freiburg GmbH
vertreten durch die Geschäftsführer Dipl.-Kfm. Wilfried Rahe und Ass. iur. Michael Götz
Schwester-Adolfa-Weg 20
79115 Freiburg im Breisgau
Telefon: 0761 38563-0
E-Mail: info@wri-freiburg.de

2. Datenverarbeitung im Überblick

Diese Website ist bewusst datensparsam gestaltet. Sie verwendet keine Cookies, keine Analyse- oder Trackingwerkzeuge, keine Social-Media-Plugins und kein Kontaktformular. Sämtliche Inhalte, Schriftarten und Skripte werden von unserem eigenen Webserver ausgeliefert; beim Aufruf der Seiten werden keine Inhalte von Servern Dritter nachgeladen.

Personenbezogene Daten verarbeiten wir nur in zwei Situationen: technisch bedingt beim Aufruf der Website (Abschnitt 3) und wenn Sie selbst per E-Mail oder Telefon Kontakt mit uns aufnehmen (Abschnitt 6).

Rechtsgrundlagen der Verarbeitung sind – je nach Zweck – Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung und -durchführung), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (Erfüllung rechtlicher Pflichten) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigte Interessen). Auf welche Rechtsgrundlage wir uns im Einzelnen stützen, erläutern wir in den folgenden Abschnitten.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird von einem technischen Dienstleister auf Servern innerhalb der Europäischen Union betrieben. Der Dienstleister verarbeitet die beim Aufruf anfallenden Daten ausschließlich in unserem Auftrag und nach unseren Weisungen; mit ihm besteht ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Bei jedem Aufruf dieser Website übermittelt Ihr Browser automatisch Informationen an den Server. Dabei werden folgende Daten in sogenannten Server-Logfiles erfasst:

• IP-Adresse des anfragenden Endgeräts,
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
• Name und Adresse (URL) der abgerufenen Datei,
• HTTP-Statuscode und übertragene Datenmenge,
• die zuvor besuchte Seite (Referrer-URL), sofern übermittelt,
• verwendeter Browser und Betriebssystem (User-Agent).

Die Verarbeitung ist erforderlich, um die Website auszuliefern, ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten sowie Störungen und Angriffe zu erkennen und abzuwehren. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in einem sicheren und funktionsfähigen Internetauftritt. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt, eine Auswertung zu Marketingzwecken ebenfalls nicht.

Die Logfiles werden nur so lange gespeichert, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist, und anschließend gelöscht. Daten, deren weitere Aufbewahrung zu Beweiszwecken – etwa zur Aufklärung eines Sicherheitsvorfalls – erforderlich ist, sind bis zur endgültigen Klärung des Vorfalls von der Löschung ausgenommen.

4. Cookies und Endgerätezugriff

Diese Website setzt keine Cookies und legt auch keine sonstigen Informationen auf Ihrem Endgerät ab (etwa im Local Storage). Ein Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät im Sinne von § 25 des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG) findet nur statt, soweit dies technisch unbedingt erforderlich ist, um die von Ihnen aufgerufenen Seiten anzuzeigen. Eine Einwilligung ist hierfür nicht erforderlich; ein Cookie-Banner wird daher nicht angezeigt.

5. Schriftarten

Diese Website verwendet die Schriftarten „Inter“ und „Manrope“. Die Schriftdateien sind lokal auf unserem Webserver gespeichert und werden von dort geladen. Eine Verbindung zu Servern Dritter, etwa zu Google Fonts, wird dabei nicht hergestellt.

6. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten – insbesondere Ihren Namen, Ihre Kontaktdaten und den Inhalt Ihrer Anfrage –, um Ihr Anliegen zu bearbeiten und Anschlussfragen beantworten zu können.

Dient Ihre Anfrage der Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse besteht in der sachgerechten Beantwortung der an uns gerichteten Anfragen.

Ein Klick auf eine E-Mail-Adresse öffnet lediglich Ihr eigenes E-Mail-Programm. Bitte beachten Sie, dass E-Mails auf dem Übertragungsweg in der Regel nicht verschlüsselt sind; vertrauliche Unterlagen sollten Sie uns daher nicht unverschlüsselt per E-Mail senden.

Der Download unserer Kontaktdaten als vCard erfolgt ohne Verarbeitung zusätzlicher personenbezogener Daten.

7. Externe Links und Kartendienste

Auf unserer Kontaktseite finden Sie Links zu den Kartendiensten OpenStreetMap und Google Maps. Es handelt sich um einfache Links; eine Karte ist nicht eingebunden. Erst wenn Sie einen dieser Links anklicken, wird eine Verbindung zum jeweiligen Anbieter hergestellt und es werden Daten – insbesondere Ihre IP-Adresse – an diesen übertragen. Für die weitere Verarbeitung ist dann der jeweilige Anbieter verantwortlich; es gelten dessen Datenschutzhinweise:

• OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich – Datenschutzerklärung
• Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland – Datenschutzerklärung

Dasselbe gilt für alle anderen Links auf Websites Dritter.

8. Empfänger und Drittlandübermittlung

Empfänger personenbezogener Daten ist neben uns lediglich der in Abschnitt 3 genannte technische Dienstleister, der als Auftragsverarbeiter für uns tätig wird. Darüber hinaus geben wir Ihre Daten nur weiter, wenn wir hierzu gesetzlich verpflichtet sind oder Sie eingewilligt haben. Eine Übermittlung in Staaten außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums findet durch diese Website nicht statt.

9. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Entfällt der Zweck, werden die Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen – etwa nach Handels- oder Steuerrecht (in der Regel sechs bzw. zehn Jahre). In diesem Fall wird die Verarbeitung bis zum Ablauf der Frist eingeschränkt.

10. Ihre Rechte

Ihnen stehen gegenüber uns hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten folgende Rechte zu:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO),
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO),
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO),
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• Recht, eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Soweit wir Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an die in Abschnitt 1 genannten Kontaktdaten.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt. Sie sind weder gesetzlich noch vertraglich verpflichtet, uns personenbezogene Daten bereitzustellen; ohne die in Abschnitt 3 genannten technischen Daten kann die Website jedoch nicht angezeigt werden.

11. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Unbeschadet anderweitiger Rechtsbehelfe haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Lautenschlagerstraße 20
70173 Stuttgart
www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de

12. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile sowie am Schloss-Symbol Ihres Browsers. Bei aktivierter Verschlüsselung können die zwischen Ihrem Browser und unserem Server übertragenen Daten nicht von Dritten mitgelesen werden.

13. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich die Website, die eingesetzte Technik oder die rechtlichen Anforderungen ändern. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte Fassung.

Stand: Oktober 2026